top of page
Homepage

Tervezés, kivitelezés és üzemeltetés a zöldebb jövőért – LEED minősítéssel

A LEED v5 nemcsak egy minősítés – hanem egy stratégiai eszköz a klíma-, ESG- és üzleti célok összehangolására. Ebben vagyunk a partnerei.

AB084830-0299-45C2-9310-29BAC86C87B9_1_102_a.jpeg

Mi az a

LEED?

A LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) a világ egyik legismertebb és legszélesebb körben alkalmazott zöld épületminősítési rendszere, amelyet az U.S. Green Building Council (USGBC) fejlesztett ki.

 

A LEED v5 a rendszer legújabb generációja, amely még erőteljesebben fókuszál a klímaváltozás mérséklésére, a dekarbonizációra, az egészségre és a társadalmi hatásokra, valamint az ESG-elvárások gyakorlati megvalósítására.
 

A LEED célja, hogy az épületek és fejlesztések mérhető módon javítsák környezeti teljesítményüket, csökkentsék az erőforrás-felhasználást, és egészségesebb, élhetőbb környezetet biztosítsanak az épülethasználók számára – a teljes életciklus mentén.

LEED.org

A LEED v5 a következő fő tematikus területeken értéékeli a projektek teljesítményét

Your paragraph text.png

Mi újat hoz a LEED v5?

A LEED v5 a korábbi verziókra építve, de azokat továbbfejlesztve:

Wind Turbines Landscape

Hangsúlyosan kezeli a klímahatásokat és a karbonlábnyom csökkentését,

A rendszer rugalmas marad: a fenntarthatósági célok többféle műszaki és tervezési megoldással is elérhetők, miközben az innovációt és a projekt-specifikus megközelítéseket is ösztönzi.
 

Digital Network Overlay

Előtérbe helyezi az integrált, adatvezérelt tervezést és üzemeltetést,

Group Yoga Outdoors

Nagyobb fókuszt ad az emberi egészségnek, jóllétnek és társadalmi hatásoknak,

Modern Urban Park

Valamint szorosabban illeszkedik a vállalati és pénzügyi ESG-keretrendszerekhez.
 

Milyen projektek esetén alkalmazható a LEED?

A LEED v5 különböző minősítési útvonalakat kínál, többek között:
 

  • új épületek és nagyobb fejlesztések,

  • belsőépítészeti kialakítások (fit-out),

  • meglévő épületek üzemeltetése és karbantartása,

  • városrészek és nagyobb léptékű fejlesztések esetében is.

​

​Ez lehetővé teszi, hogy a LEED ne csak egy tervezési eszköz legyen, hanem hosszú távú fenntarthatósági keretrendszer.

Green Rooftop Building
Modern Green Building

LEED értékelési területek v5 – tematikus áttekintés
 

A LEED v5 az alábbi fő tématerületeken értékeli a projektek teljesítményét:
 

  1. Integrált tervezés és folyamatok
     

  2. Helyszínválasztás és közlekedés
     

  3. Fenntartható területhasználat és ökológia
     

  4. Hatékony vízgazdálkodás
     

  5. Energiahatékonyság és karboncsökkentés
     

  6. Anyaghasználat és körforgásos megoldások
     

  7. Beltéri környezet minősége és egészség
     

  8. Innováció és regionális prioritások

LEED minősítési szintek

Az elért pontszám alapján a LEED minősítés szintje lehet:

 

  • Certified

  • Silver

  • Gold

  • Platinum

 

A magasabb szintek – különösen a Gold és Platinum – komplex, tudatos fenntarthatósági stratégiát igényelnek, ezért minden projekt esetében kiemelten fontos a reálisan elérhető célminősítés meghatározása.

Greenbors LEED szolgáltatások

  • LEED előzetes és végleges tanúsítás (Tervezés + Kivitelezés / Üzemeltetés)

  • Tervezési és kivitelezési tanácsadás

  • Fenntarthatósági és műszaki tanulmányok

  • LCA (életciklus-elemzés), LCC (életciklusköltség-elemzés) és energiamodellezés / -elemzés

  • Külső szakértők bevonása és koordinációja

  • Teljes körű projektmenedzsment a LEED tanúsítási folyamat során

C05C4B6F-2B34-474C-8004-EDB21D4946BC_1_105_c.jpeg

Út a sikerhez

Miért a Greenbors?

A LEED v5 nemcsak egy minősítés – hanem egy stratégiai eszköz a klíma-, ESG- és üzleti célok összehangolására. Ebben vagyunk a Greenbors partnerei.

Célunk nem pusztán a minősítés megszerzése, hanem az, hogy a LEED követelményein keresztül mérhető környezeti, gazdasági és használói érték jöjjön létre ügyfeleink projektjeiben.

Fenntarthatóság, ami valódi értéket teremt

Multidiszciplináris szakértői csapatunk az elmúlt években több mint 150 sikeres zöld épület minősítésben vett részt, nemzetközi rendszerekben – köztük LEED projektekben is.

Bizonyított tapasztalat

Közép-Kelet-Európa vezető független fenntarthatósági tanácsadójaként az ingatlan-, infrastrukturális és pénzügyi szektor komplex zöld és ESG-megoldásaira specializálódtunk.

Piacvezető, független tanácsadói szerep

A Greenbors nemcsak a minősítés adminisztratív lebonyolítását végzi, hanem stratégiai tanácsadást, minősítésmenedzsmentet és szakmai koordinációt is nyújt. Igény szerint átvállaljuk a LEED-specifikus feladatok szervezését és lebonyolítását, hogy a folyamat átlátható, tervezhető és sikeres legyen.

Komplex, end-to-end LEED szolgáltatás

Akik már minket választottak

Albemarle office space within the H2O office building
LEED v4 ID+C Commercial Interiors Platinum certification (partner: Value4Real Group)

Duna Smart Power Systems Smart Factory

LEED v4 BD+C: New Construction Platinum certification (partner: Schneider Electric)

Hogyan zajlik egy LEED projekt folyamata?

A LEED minősítés folyamata a projekt típusától függően (új épület, fit-out vagy meglévő épület üzemeltetése) eltérő hangsúlyokat kap, de a szakmai logika minden esetben azonos: stratégiai célmeghatározás → kreditstratégia → dokumentálás → tanúsítás.
 

Important distinction: LEED O+M certification

LEED Operations & Maintenance certification:

  • assesses the actual operation and performance of an existing building,

  • must be renewed periodically (typically every 3–5 years),

  • relies heavily on operational data, monitoring, and internal processes.
     

In this area, Greenbors not only manages certification, but also actively supports operational-level improvements

4D0E7394-8F24-4C2F-897E-04C295357E19_1_102_o.jpeg

1. Projekt indítás & regisztráció

  • A projekt regisztrálása az U.S. Green Building Council (USGBC) rendszerében

    A megfelelő LEED minősítési útvonal kiválasztása:

    LEED BD+C – új építés és jelentős felújítás

    LEED ID+C – belsőépítészeti kialakítás (fit-out)

    LEED O+M – meglévő épületek üzemeltetése és karbantartása

    A projekt életciklusához és üzleti céljaihoz illeszkedő minősítési stratégia meghatározása

2. Stratégiai előkészítés & célkitűzések

  • Fenntarthatósági, energia-, víz- és karboncélok meghatározása
     

  • Új épületek esetén: integrált tervezési szemlélet és korai tervezői egyeztetések
     

  • Meglévő épületeknél (O+M): üzemeltetési gyakorlatok, fogyasztási adatok és belső szabályzatok áttekintése
     

  • A LEED v5 követelményeihez és ESG elvárásokhoz illeszkedő célminősítés kijelölése

3. Kreditstratégia és Gap analízis (Preliminary Assessment)

Részletes Gap analízis / megfelelőségi vizsgálat készítése

Azonosítjuk:

  • a reálisan elérhető LEED minősítési szintet,

  • a kritikus krediteket,

  • a szükséges műszaki, tervezési vagy üzemeltetési beavatkozásokat


Meglévő épületeknél: kiemelt fókusz az energia- és vízfogyasztási adatokra, üzemeltetési folyamatokra, beltéri környezetminőségre

4. Megvalósítás és dokumentáció

  • Új épületek / fit-out esetén:

    • tervezési dokumentáció, számítások és specifikációk összeállítása

    • LEED Design Review dokumentáció benyújtása
       

  • Meglévő épületeknél (LEED O+M):

    • üzemeltetési adatok gyűjtése (energia, víz, hulladék)

    • szabályzatok, eljárások és monitoring rendszerek kialakítása vagy fejlesztése

    • teljes LEED O+M dokumentáció összeállítása
       

  • Folyamatos szakmai támogatás és egyeztetés a projektcsapattal

5. Kivitelezési / üzemeltetési megfelelés

  • Új építésnél: kivitelezési megfelelés nyomon követése

  • Meglévő épületnél: a napi üzemeltetés LEED-követelményekhez igazítása

  • A szükséges bizonyítékok, nyilatkozatok és jelentések összeállítása

6. Végső értékelés és tanúsítás

  • A USGBC felülvizsgálja a benyújtott dokumentációt

  • Pontszámok és minősítési szint jóváhagyása

  • Végső LEED tanúsítvány megszerzése
    (Certified, Silver, Gold vagy Platinum)

Kapcsolat

Lépjen kapcsolatba Velünk még ma

A5385AED-A711-4202-AFE0-CD4C794C4E0F_1_102_a.jpeg
bottom of page