Tegye időtállóvá ingatlanportfólióját DGNB tanúsítással
A szigorodó uniós szabályozások és a növekvő üzemeltetési költségek korában a DGNB (German Sustainable Building Council) tanúsítás a holisztikus fenntarthatóság globális mércéjeként emelkedik ki. Más rendszerekkel szemben, amelyek elsősorban a „zöld” megoldásokra fókuszálnak, a DGNB egy épület teljes életciklusát értékeli – egyensúlyt teremtve a környezeti teljesítmény, a gazdasági hatékonyság és a felhasználói komfort között.
Mi az a
DGNB?
A Németországból származó DGNB rendszer széles körben a világ egyik legfejlettebb és legátfogóbb tanúsítási rendszerének számít. A fenntarthatóságot nem pusztán ökológiai célként kezeli, hanem az Ember – Bolygó – Profit hármas egyensúlyaként.
A DGNB egyedisége abban rejlik, hogy teljesítményalapú rendszer. Nem csupán előírja, milyen intézkedéseket kell alkalmazni, hanem ezek eredményét értékeli az épület teljes, 50 éves életciklusa során. Ez a rugalmasság teret enged az innovációnak, miközben biztosítja a mérhető minőséget.
hat minőségi területe
A DGNB
01
Ökológiai
A szénlábnyom csökkentése, felelős erőforrás-kitermelés, valamint a körforgásos gazdaság elveinek alkalmazása (pl. szétszerelhetőség és újrahasznosíthatóság).
02
Gazdasági
Az életciklusköltségekre (Life Cycle Costs – LCC) fókuszál. Egy épület csak akkor tekinthető valóban fenntarthatónak, ha üzemeltetése költséghatékony, tartós, és hosszú távon megőrzi értékét.
03
Funkcionális
Biztosítja, hogy az épület a felhasználókat szolgálja – kiváló hőkomforttal, akusztikai teljesítménnyel, vizuális minőséggel és „Design for All” alapú akadálymentességgel.
04
Műszaki
Az épülethatároló szerkezetek minőségét, a tűzvédelmet, a hangszigetelést és a műszaki rendszerek megbízhatóságát értékeli.
05
Folyamat-minőség
Díjazza az integrált tervezést, az építés alatti minőségbiztosítást és az optimalizált üzembe helyezést annak érdekében, hogy az épület a terveknek megfelelően működjön.
06
Lokáció
Az épület környezetével való kapcsolatát vizsgálja, beleértve a mikroklímára gyakorolt hatást, a közlekedési kapcsolatok elérhetőségét és a klímakockázatokkal szembeni ellenálló képességet.
Miért válassza a DGNB-t portfóliójához?
A DGNB értékelési rendszere hat kulcsfontosságú minőségi terület mentén vizsgálja a projekteket. Kiemelendő, hogy ez az egyetlen jelentős rendszer, amely azonos súlyt (22,5%) ad a gazdasági és az ökológiai szempontoknak:
Source: dgnb.de
A DGNB tanúsításba történő befektetés egyértelmű stratégiai előnyöket kínál befektetők és fejlesztők számára:
-
EU Taxonómia és ESG megfelelés: A DGNB a leginkább összehangolt tanúsítási rendszer az európai uniós szabályozásokkal. Egy DGNB Gold vagy Platinum minősítés gyakran közvetlen igazolásként szolgál az EU Taxonómia megfeleléshez, jelentősen egyszerűsítve az ESG riportálást.
-
Profitabilitás fókusz: Az életciklusköltségek (LCC) szigorú értékelésével a DGNB segít már a tervezési fázisban azonosítani és kiküszöbölni a rejtett, hosszú távú üzemeltetési költségeket.
-
Magasabb eszközérték: A tanúsított épületek alacsonyabb kihasználatlansági kockázatot, jobb bérlőmegtartást mutatnak, és ellenállóbbak az úgynevezett „stranded asset” kockázatokkal szemben.
-
Alkalmazkodóképesség: A rendszer új építésre, felújításra és meglévő épületekre egyaránt alkalmazható, és rugalmasan igazodik a helyi klimatikus és szabályozási követelményekhez.
Az Ön útja a
tanúsításig
Source: dgnb.de
A projektek négy teljesítményszinten szerezhetnek tanúsítást az összesített megfelelési pontszámuk alapján:
-
Platinum: A legmagasabb elismerés, a világszínvonalú fenntarthatósági vezető szerep jelképe.
-
Gold: Kiemelkedő, holisztikus épületteljesítmény.
-
Silver: Jelentősen a piaci standardok feletti szint.
-
Bronze: (Meglévő épületek esetén elérhető) A fenntartható üzemeltetés felé vezető út kezdete.
Stratégiai partnerként végigvezetjük Önt a DGNB összetett kritériumrendszerén – a kezdeti Pre-Check-től a végső tanúsításig –, biztosítva, hogy projektje a lehető legnagyobb érték- és fenntarthatósági potenciált érje el. Készen áll a jövő építésére?
Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és beszéljük át DGNB-ben rejlő lehetőségeit.
Contact Us
Let’s collaborate
