Klímakockázati & Alkalmazkodási Tanácsadás
Ahogy az éghajlatváltozás hatásai egyre közvetlenebbül érintik az épített környezetet, a fizikai klímakockázatok kezelése a kockázatkezelés és az ingatlanpiaci értékmegőrzés egyik legfontosabb elemévé vált. A Greenbors Consultingnál strukturált, gyakorlatias klímakockázati és alkalmazkodási tanácsadást nyújtunk. Segítünk az ingatlanfejlesztőknek, asset és property managereknek, befektetőknek és üzemeltetőknek felmérni az épületspecifikus kitettségeket, teljesíteni az EU Taxatómia és ESG elvárásokat, valamint költséghatékony klímaadaptációs akcióterveket kidolgozni.
Intenzív csapadék és villámárvizek
Szárazság és vízhiány
Viharok és erős széllökések
A gyakoribbá váló hőhullámok rontják a belső komfortot, növelik a hűtési energiagényt és fokozzák az üzemeltetési költségeket.
A rövid idő alatt lehulló nagy mennyiségű csapadék túlterheli a csatornahálózatot, és helyi elöntéseket okoz – különösen a mélygarázsokban, rámpáknál és gépészeti terekben.
A csökkenő nyári csapadék és a fokozódó párolgás növeli a városi vízstresszt és a zöldfelületek fenntartási igényét.
A hirtelen lecsapó szélviharok veszélyeztetik a tetőgépészetet, a homlokzati elemeket és a kültéri környezetet.
Mi az a Fizikai Klímakockázat &
A fizikai klímakockázat-értékelés és klímaalkalmazkodás (Klímaadaptáció) az éghajlatváltozás okozta akut és krónikus veszélyek azonosítását, az épületspecifikus sérülékenység felmérését és a hosszú távú ellenálló képesség (reziliencia) erősítését szolgáló folyamat.
A Kárpát-medencei fekvés miatt a hazai ingatlanszektorban a hő-, víz- és szélsőséges időjárási kockázatok egyszerre jelentkeznek:
Klímaalkalmazkodás?
Hőhullámok és hősziget-hatás
Miért elengedhetetlen a Klímakockázati Felmérés
EU Taxatómia és Jogszabályi Megfelelőség
az Ingatlanszektorban?
Az EU Taxatómia műszaki kritériumai alapján a fizikai klímakockázati és sérülékenységi vizsgálat (CRVA), valamint a kapcsolódó adaptációs akcióterv elvégzése elengedhetetlen a környezeti céloknak való megfelelőség igazolásához.
Épület- és Szerkezeti Károk Megelőzése
A szélsőséges hőingadozás gyorsítja a homlokzati és tömítőanyagok öregedését. A 85 km/h feletti széllökések és a 30 mm/nap feletti intenzív csapadékesemények közvetlen szerkezeti és üzemeltetési károkat okozhatnak.
Működési Költségek (OPEX) és Komfort Megőrzése
A melegebb nyarak miatti kiugró hűtési igény növeli az energiafogyasztást. A megfelelő árnyékolási, felületképzési és természetalapú megoldások védik a belső komfortot és csökkentik a hűtési csúcsterhelést.
Biztosíthatóság és Banki Hitelezhetőség
A biztosítók és hitelező pénzintézetek egyre szigorúbban vizsgálják a kitettségeket. Egy átlátható, frissíthető klímakockázati roadmap csökkenti a pénzügyi kockázatokat és megkönnyíti az ingatlanok újrafinanszírozását.
A klímaalkalmazkodás nem puszta költség, hanem a hosszú távú üzletmenet-folytonosság és az ingatlanérték megőrzésének eszköze:
Hogyan Teremt Értéket a Klímaalkalmazkodás
a Kulcsszereplők Számára?
Biztosítja az EU Taxatómia megfelelőséget, védelmet nyújt az idő előtti értékvesztéssel szemben, és támogatja a fenntartható tőkebevonást.
Csökkenti az épület sérülékenységét, optimalizálja a CAPEX/OPEX beruházások priorizálását, és javítja a bérlői elégedettséget.
Befektetőknek és Fejlesztőknek
Asset és Property Managereknek
Átlátható, számszerűsített és rendszeresen frissíthető adatokat biztosít a vállalati ESG jelentéstételhez és kockázatkezeléshez.
Megelőző karbantartási és szerkezeti megerősítési tervet ad a viharkárok, elöntések és túlmelegedés ellen.
ESG Vezetőknek
Üzemeltetőknek
Sérülékenység-vizsgálat
Intézkedési terv és megvalósítás
Monitoring és felülvizsgálat
A hazai klíma-veszélyek és a helyszínspecifikus kitettség felmérése.
Az épület specifikus érzékenységének és meglévő adaptációs képességének értékelése.
Alkalmazkodási intézkedések meghatározása bevált jó gyakorlatokra alapozva (pl. szivacsváros-koncepció, zöldinfrastruktúra, árnyékolás), CAPEX/OPEX priorizálással.
Az eredmények visszamérése, a hatékonyság értékelése és a tanulságok beépítése.
A Greenbors
A Greenborsnál a klímaadaptációra ciklikus, folyamatosan frissíthető és üzletileg priorizált folyamatként tekintünk:
Megközelítése
Klímakockázati szűrés
Greenbors Klímaadaptációs Szolgáltatások
Műszaki Átvizsgálás & Épületreziliencia Audit
A gépészet, a csapadékvíz-elvezetés, a tetőszerkezet és a héjazat megelőző felülvizsgálata a szélsőséges időjárási események (viharok, villámárvizek, hőhullámok) elleni védelem érdekében.
Klímaalkalmazkodási Akcióterv & Roadmap
Épületspecifikus adaptációs stratégiák kidolgozása mérnöki és természetalapú megoldásokkal (zöldtetők, esőkertek, szikkasztás, árnyékolástechnika) és priorizált CAPEX/OPEX ütemezéssel.
Klímakockázati és Sérülékenységi Vizsgálat (CRVA)
Teljes körű, az EU Taxatómia és BREEAM/LEED követelményeknek megfelelő fizikai klímakockázati felmérés meglévő épületekre és új fejlesztésekre.
Kapcsolat
Lépjen Velünk kapcsolatba még ma
